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如不能按期竣工，谁的原因谁负责；三、自浩鑫公司新建的厂房及车间竣工交付日起30 日内，百花公司如不能将原制药厂使用的土地交给浩鑫公司，则应每月向浩鑫公司交纳租赁费5 万元，直到土地交付时止。之后，浩鑫公司向百花公司付款340 万元，并根据百花公司提供的地籍资料，申办了土地使用权预登记证，将原制药厂的45176 平方米土地变更为浩鑫公司的住宅建设用地。2000 年11 月1 日，百花公司与浩鑫公司签订第三份补充协议，约定：一、百花公司收取浩鑫公司的340 万元，加上应承担的银行利息3661.73 万元，作为已支付的置换土地款。按450 万元资产总价扣除前述款项后，浩鑫公司还应向百花公司支付7338.27 万元，此款应在本协议生效后的11 月8 日支付；二、浩鑫公司付款后3 个月内，百花公司必须将土地及地上建筑物、附着物全部交付给浩鑫公司。百花公司搬迁之前，须向浩鑫公司支付租金，租赁合同另行签订；三、任何一方未按本协议条款执行，则应向另一方承担20 万元违约金，并承担继续履行义务。
此后，浩鑫公司向百花公司指定的账户汇入7338.27 万元。遵初39 号判决与黔高16 号判决发生法律效力后，浩鑫公司又根据这两份生效判决，代百花公司履行了偿还160 万元借款及此款相应利息的义务，遵义工行的抵押权已实现。